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楼市大局已定?刚需买房不再难,这3类人后悔买早了

2019-01-11       浏览次数:85052

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众所周知,我国的房价前几年是犹如搭载了火箭一般,一路暴涨,让很多刚需买房的人是望而却步。高房价已经影响到了人民的生活,当一个“必需品”变成了“奢侈品”,那么是会对社会造成不好的影响的。为此,国家也是对楼市进行了一个宏观调控,期待楼市能回归到一个平稳的发展。

房价的涨跌牵动着很多人的心,不管是买了房的,还是准备买房的,都在时刻关注这个话题。其实不管房价是涨还是跌,都是有人欢喜有人愁的。房价涨时,开发商开心,房价跌时,想要买房的人开心。就目前来看,住建部对楼市追求的是一个稳定的发展,这就意味着房价将跌落神坛,回到老百姓买得起的地步。如果是这样的话,那么刚需者买房将不再困难了,但有3类人会后悔自己买早了。

第一类人:炒房投机者提到高房价,大家应该就会想起炒房团吧。不得不说,这是一群投资眼光超前的人,他们在房价还是几千的时候,就已经看好了未来楼市的发展,全国四处买房,等到了房价高的时候,就算是收租都足够自己生活的了,更别提买一套房能够有好几倍的利润率。

政府为了遏制这种恶意炒房的行为,还在很多城市都出台了限购政策,但这也为时晚矣,可以说,房价的暴涨,有炒房团的一份功劳。假如房价下跌,最先会受影响的就是二手房交易市场了,这也是炒房投机者最不想看到的一件事。

第二类人:高价接盘者

如果说房价下跌,最惨的就是高价接盘者了。在房价的最高点买房的这些人,如果房价下跌了,他们将会背着高房贷生活,而周围的此时买房的压力却步他们笑很多,这不仅是经济上的压力变大,心理压力也会很大啊。而且,这些高价购买的房子,一旦房价下跌,就直接贬值了,在二手交易市场上,那就是亏本买卖。

第三类人:买房投资者

还有一部分的买房投资者,他们和炒房团不同的是,炒房团是在房价最低是购买的房产,最算房价下跌,损失也不算多,而这些买房投资者则是在房价上涨的过程中,看好楼市的发展,因此以并不算低的价格购得房产。一旦房价下跌,房子贬值,这些房产也就没有投资意义了,意味着投资失败了。

以上,就是最不想看到房价下跌的3类人了,如果房价下跌,最高兴的是刚需买房的人,最惨的就是他们了。不过话说回来,国家对于楼市的调控求的是一个稳定,房价就算下跌,也是不会跌到谷底的。大家可以参考隔壁日本当年的楼市崩盘,造成了多大的社会动荡,我国政府是不会看着这种情况在我国发生的。

买房需谨慎,看好时机入手才是最划算的,你还有什么看法吗?欢迎留言讨论。


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